Favoriet

Imstenrade 1A te Heerlen (toegevoegd: 27-09-2014)

Gegevens

Straat: Imstenrade 1A
Postcode: 6419PL
Stad: Heerlen
Perceeloppervlakte: 17600 m²
Woonoppervlakte: 184 m²
Bouwjaar: 1400
Prijs: € 950.000 k.k.

Contactgegevens

Makelaar: Ruijters Makelaardij B.V.
Telefoon: 045 573 11 11



Op unieke locatie, aan de rand van Heerlen gelegen, prachtige woonboerderij met manege, stallen en riant perceel van ca. 2 hectare met panoramisch uitzicht.

INDELING woongedeelte:

Souterrain:
3 gewelfde kelderruimten van 63 m2.

Begane grond:
Entree/hal van 6.7 m2 (3.30 x 1.74 m + 1.00 x 1.00 m) met plavuizen vloer en authentieke eiken verdiepingstrap.

Royale Z-vormige woonkamer van 46.2 m2 (5.02 x 5.49 m + 6.41 x 2.91 m) met plavuizenvloer.
Studeer-/werkkamer van 11.6 m2 (3.62 x 2.86 m + 1.47 x 0.83 m) met plavuizen vloer.

Geheel betegeld gastentoilet van 1.8 m2 (1.22 x 1.52 m) met fontein.

Leefkeuken in landhuisstijl van 14.1 m2 (3.82 x 3.70 m) met stenen vloer en voorzien van keramisch kookplaat, 2 spoelbakken, vaatwasser, koelkast, combi oven, afzuigkap, beneden- en bovenkasten, tv-aansluiting.
Bijkeuken 11.7 m2 (3.22 x 3.64 m) met tegelvloer, aansluiting wasautomaat, wasbak, wandkast, buitendeur en toegangsdeur tot de kelder.

Terrasoverkapping 27.2 m2 (7.25 x 3.75 m) met open haard, hardstenen terras, middels glazen deuren naar manege.
Binnenplaats / cour 455 m2 (26.00 x 17.50 m).

Eerste verdieping:
Overloop 17.9 m2 (3.25 x 5.51 m) in 2 niveaus.

4 slaapkamers van resp. 23.5, 15.1, 15.2 en 13.2 m2 (4.89 x 4.80/5.11 m x 2.96 m inclusief muurkast / 5.31 x 2.87 m / 3.93 x 3.36 m met Velux dakraam)

Geheel betegelde badkamer 7.4 m2 (1.54 x 4.29 m + 0.94 x 0.89 m) voorzien van douchecabine, ligbad, vaste wastafel, toilet, bidet en design radiator.

Zolderkamer met toegang tot de complete zolderruimte.

INDELING bedrijfsgedeelte:
Betegelde bijkeuken annex wasruimte met douche en toilet;
C.v.-ruimte (gehuurde Bosch HR-ketel en boiler in eigendom)
Zadelkamer van ca. 140 m2
27 paardenboxen met 40 stallingsplaatsen van ca. 420 m2 (mogelijkheid tot verhuur voor € 8.000,00 per maand)
Diverse stallen en schuren van ca. 300 m2
Werkplaats van ca. 90 m2
2 Garages/ 2 auto`s
Rijbak van 40 m x 20 m

Bijzonderheden:
Mogelijkheid tot het aankopen van ca. 3 hectare grond extra.
Genoemde maten zijn circa maten.
Schotelantenne ipv CAI-kabel.
Alle benodigde vergunningen aanwezig.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
6. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Maten & Afmetingen

Type: Geschakelde woning
Perceeloppervlakte: 17600 m²
Woonoppervlakte: 184 m²
Volume: 838 m³
Leeflagen: 4
Kamers: 5
Slaapkamers: 4

Omgeving

Niet ingevoerd

Uitzicht

Niet ingevoerd

Voorzieningen

Tuin: Ja
Garage: Ja
Balkon: Nee
Gemeubileerd: Nee
Zwembad: Nee
Sauna: Nee
Alarm: Nee
Lift: Nee

Bouwkundig

Monumentaal pand: Nee
Type dak: Onbekend
Soort bouw: Onbekend

Energie

Isolatie: Geen
Verwarming: Geen
Energie-label: Onbekend
Voorschot: Onbekend

Financieel

Vraagprijs:€ 950.000
Aanvaarding: WOZ-Waarde: Onbekend
Gemeentelijke belastingen: Onbekend
Waterschapsbelasting: Onbekend
Rioolheffing: Onbekend

Bewoning

Winkel aan huis: Nee
Praktijk aan huis: Nee
Kantoor aan huis: Nee
Dubbele bewoning mogelijk: Nee

Zoek Vakman

Vakman in de buurt

Bekijk welke Vakman in de buurt is om te helpen bij de koop, verkoop of het verbouwen van een huis.

Promoot je huis!

Promoot je huis voor meer bezoekers en dus een verhoogde verkoop kans!

Opties bekijken

Is dit jouw huis?

Log in of maak een account aan en er zal een koppel knop verschijnen!


Vakman bij jou in de buurt