Favoriet

Sint Barbarastraat 20 te Heerlen (toegevoegd: 30-09-2014)

Gegevens

Straat: Sint Barbarastraat 20
Postcode: 6415RV
Stad: Heerlen
Perceeloppervlakte: 520 m²
Woonoppervlakte: 500 m²
Bouwjaar: 1930
Prijs: € 220.000 k.k.

Contactgegevens

Makelaar: Timmers & Timmers
Telefoon: 045-5718587



De woning is zowel via de Sint Barbarastraat als de Kapelweg bereikbaar. Deze in hele goede staat van onderhoud verkerende half vrijstaande woning is van ca. 2008 tot en met eind 2010 volledig gerenoveerd-gemoderniseerd-verbouwd-veranderd met o.a. de volgende zaken :

Gehele Woning
Hoofdbouw keramische dakpannen zijn in 2000 geheel vernieuwd en van binnenuit geisoleerd
Nieuwe combiketel en alle radiatoren vernieuwd 
Nieuwe c.v. leidingen (in de muur verwerkt) en radiatoren vernieuwd 
Gehele c.v. leidinginstallatie (in de muren weggewerkt),de waterinstallatie alsook de gasleiding en rioolafvoersysteem is geheel   
vernieuwd
Gehele elektrische installatie is vernieuwd inclusief de meterkast,alle wandcontactdozen zijn met kinderbeveiliging
Alle wanden zijn opnieuw gestuct,de plafonds zijn allemaal vernieuwd en afgestuct
De vloeren van de tussenverdiepingen zijn allemaal warmte geisoleerd
De gehele woning is dorpelvrij
De gehele woning met nieuwe kunststof kozijnen met thermopainglas,aluminium schuifpui woonkamer met dubbel glas,terrasdeur van
hardhout
Gehele woning (woonkamer-slaapkamers-dakterras)voorzien van infrastructuur internet-TV-
telefoon

KelderProvisiekelder (ca.4.20 x 1.71 x 1.81 m/hoog) met plavuizen vloer en opstelling vloerverwarmingsinstallatie. De kelder is momenteel ingericht als provisieruimte.GarageVia een deur of sektionale poort,toegang tot een grote garage (ca.7.30 x 5.20 x 2.64 m/hoog) met plavuizen vloer,aansluiting warm en koud water,aansluiting wasmachine en droger,openslaande deuren naar groot aangelegd terras ( ca.15.00 x 7.60 m). De garage is in 2009 volledig nieuw opgetrokken. De gehele garage is nieuw afgestuct en geschilderd. Door de plavuizen vloer, kan deze garage Multi functioneel gebruikt worden.
Terras en TuinDe tuin gehele is volledig ommuurd en bied optimale privacy. Vanuit de keuken of garage kom je in een groot aangelegd terras ( ca.15.00 x 7.60 m) met trapopgang naar aangelegde tuin (ca.17.00 x 11.00 m) met fruitbomen, de tuin is voorzien van een professionele openslaande poort die toegang geeft tot de achtergelegen Kapelweg. Door de grote openslaande deuren geeft deze makkelijk toegang aan een grote auto of caravan om makkelijk naar binnen te rijden. De oprit in de tuin bied genoeg mogelijkheid om drie auto’s te parkeren. Terras en tuin zijn beiden voorzien van een drainagesysteem dat is aangesloten op een gescheiden hemelwater rioleringssysteem.
Begane grondDe gehele beneden verdieping is geheel geplavuizd en zonder dorpels geld. entree,ontvangsthal met plavuizen vloer,meterkast,luxe betegeld toilet met wastafel (warm en koud water) en zwevend toilet,trappartij,deur naar L-vormige woonkamer (ca.7.28 x 3.36 x 2.60 m/hoog en 3.15 x 2.28 x 2.53 m/hoog) voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en schuifpui naar terras,deur naar kelder en deur naar separate leefkeuken met een optimale lichtinval (ca. 5.30 x 2.79 x 2.49 m/hoog) voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, keukeninrichting voorzien van koelkast-oven-5 pits gascomfort-wasemkap-vaatwasser-rvs spoelbak,openslaande deuren naar terras,deur naar zitkamer (ca.3.93 x 3.83 x 2.43 m/hoog) voorzien van plavuizen vloer met een gedeelte vloerverwarming. Deze kamer heeft dienst gedaan als werkkamer, kinderkamer en is momenteel ingericht als zit eet kamer.Verdieping 1Overloop met laminaat vloer en luik naar zolder,slaapkamer 1 (2.97 x 2.09 x 2.42 m/hoog) met laminaat vloer en deur naar dakterras (ca.5.26 x 2.89 m) met plavuizen vloer en betegelde muren,slaapkamer 2 (ca.4.23 x 3.53 x 2.39 m/hoog) met laminaat vloer,slaapkamer 3 (ca.3.36 x 2.98 x 2.39 m/hoog) met laminaat vloer,luxe betegelde badkamer (ca.1.94 x 1.86 x 2.21 m/hoog) met kunststof ligbad / annex douche-2e zwevende toilet-designradiator-wastafelmeubel.
Verdieping 2Via vlizotrap,bergzolder (ca. 6.98 x 5.45 x 1.75 m/hoog) met houten planken vloer en opstelling Hr combiketel (Nefit-eigendom-ca.2008). Het dak is van binnenuit geïsoleerd en afgetimmerd.Buitenkant woningAan de voorzijde van de woning is een groene strook. De achterzijde van de woning is chemisch gereinigd en opnieuw ingevoegd. Alle hemelwaterafvoerpijpen zijn vernieuwd.
LiggingDe woning ligt op zowel op 10 minuten loopafstand van het centrum van Heerlen als het centrum van Landgraaf. De nieuw aangelegde binnenring geeft direct verbinding aan uitvalswegen naar Aken-Eindhoven-Luik-Maastricht liggen. Van de overlast en parkeerproblematiek zoals in het centrum heb je in dit dorp geen last.

Maten & Afmetingen

Type: Woonhuis
Perceeloppervlakte: 520 m²
Woonoppervlakte: 500 m²
Volume: Onbekend
Leeflagen: 8
Kamers: Onbekend
Slaapkamers: Onbekend

Omgeving

Niet ingevoerd

Uitzicht

Niet ingevoerd

Voorzieningen

Tuin: Nee
Garage: Nee
Balkon: Nee
Gemeubileerd: Nee
Zwembad: Nee
Sauna: Nee
Alarm: Nee
Lift: Nee

Bouwkundig

Monumentaal pand: Nee
Type dak: Onbekend
Soort bouw: Onbekend

Energie

Isolatie: Geen
Verwarming: Geen
Energie-label: Onbekend
Voorschot: Onbekend

Financieel

Vraagprijs:€ 220.000
Aanvaarding: WOZ-Waarde: Onbekend
Gemeentelijke belastingen: Onbekend
Waterschapsbelasting: Onbekend
Rioolheffing: Onbekend

Bewoning

Winkel aan huis: Nee
Praktijk aan huis: Nee
Kantoor aan huis: Nee
Dubbele bewoning mogelijk: Nee

Zoek Vakman

Vakman in de buurt

Bekijk welke Vakman in de buurt is om te helpen bij de koop, verkoop of het verbouwen van een huis.

Promoot je huis!

Promoot je huis voor meer bezoekers en dus een verhoogde verkoop kans!

Opties bekijken

Is dit jouw huis?

Log in of maak een account aan en er zal een koppel knop verschijnen!


Vakman bij jou in de buurt