Favoriet

Stationstraat 178 te Nuth (toegevoegd: 27-09-2014)

Gegevens

Straat: Stationstraat 178
Postcode: 6361BH
Stad: Nuth
Perceeloppervlakte: 127 m²
Woonoppervlakte: 110 m²
Bouwjaar: 1983
Prijs: € 139.000 k.k.

Contactgegevens

Makelaar: Ruijters Makelaardij B.V.
Telefoon: 045 573 11 11



Nabij centrumvoorzieningen en uitvalswegen en voorzieningen gelegen, goed onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met tuin en berging.

INDELING:

Begane grond:
Entree / hal met meterkast en garderobe – nis.

Halfopen keukenruimte voorzien van functionele aanbouwkeuken uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pitsgasfornuis met afzuiging, spoelbak, koelkast en aansluiting voor vaatwasser.
Speels ingedeelde living met direct tuincontact, voorzien van strakke wanden en plafonds en beuken laminaatvloer (tot. opp. living / keuken ca. 32 m2).

Tussenhal met gastentoilet en verdiepingstrap.
Omsloten en zonnige zonnige achtertuin voorzien van hardstenen terras, achteringang, optimale privacy en praktische berging.

Eerste verdieping:
Overloop.

3 royale slaapkamers van respectievelijk 13 m2, 9,5 m2 en 6,4 m2 (met vaste kastenwand); allen voorzien van laminaatvloeren en houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

Gedateerde badkamer met ligbad (inclusief douchefaciliteit) en wastafel met badmeubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap is de royale en volwaardige (ca. 40 m2) multifunctionele zolderetage bereikbaar;
Tevens is hier de c.v.-installatie (2013 eigendom) geplaatst.

Aanvullende informatie:
Goed onderhouden starterswoning.
Geheel voorzien van isolerende beglazing en rolluiken.
Tuin, terras, toilet en rolluiken omstreeks 2005 vernieuwd.
Voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
6. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Maten & Afmetingen

Type: Hoekwoning
Perceeloppervlakte: 127 m²
Woonoppervlakte: 110 m²
Volume: 346 m³
Leeflagen: 3
Kamers: 5
Slaapkamers: 4

Omgeving

Niet ingevoerd

Uitzicht

Niet ingevoerd

Voorzieningen

Tuin: Ja
Garage: Nee
Balkon: Nee
Gemeubileerd: Nee
Zwembad: Nee
Sauna: Nee
Alarm: Nee
Lift: Nee

Bouwkundig

Monumentaal pand: Nee
Type dak: Onbekend
Soort bouw: Onbekend

Energie

Isolatie: Geen
Verwarming: Geen
Energie-label: Onbekend
Voorschot: Onbekend

Financieel

Vraagprijs:€ 139.000
Aanvaarding: WOZ-Waarde: Onbekend
Gemeentelijke belastingen: Onbekend
Waterschapsbelasting: Onbekend
Rioolheffing: Onbekend

Bewoning

Winkel aan huis: Nee
Praktijk aan huis: Nee
Kantoor aan huis: Nee
Dubbele bewoning mogelijk: Nee

Zoek Vakman

Vakman in de buurt

Bekijk welke Vakman in de buurt is om te helpen bij de koop, verkoop of het verbouwen van een huis.

Promoot je huis!

Promoot je huis voor meer bezoekers en dus een verhoogde verkoop kans!

Opties bekijken

Is dit jouw huis?

Log in of maak een account aan en er zal een koppel knop verschijnen!


Vakman bij jou in de buurt